Apartamento à venda, Embratel - Porto Velho/RO

Ativo imobiliário para renda | Localização premium | Alta demanda locatícia

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda recorrente, segurança jurídica e localização altamente estratégica em Porto Velho.

Localizada na Rua Florianópolis, nº 411 — Bairro Embratel, esta vila de apartamentos está a aproximadamente 500 metros do Porto Velho Shopping, em uma das regiões com maior liquidez e demanda por locação da cidade. A área concentra órgãos públicos, comércios, serviços, academias e vias de grande circulação.

??? Composição do imóvel:

05 unidades residenciais independentes

Terreno com 300 m²

283 m² de área construída

Imóvel consolidado, sem necessidade de reformas imediatas

?? Distribuição das unidades:

?? 04 kitnets single (aprox. 42 m² cada)

Sala integrada à cozinha

Quarto bem ventilado

Cozinha funcional

Área de serviço individual

Área de serviço coletiva (facilita a gestão locatícia)

?? 01 unidade residencial maior (aprox. 65 m²)

01 suíte

01 quarto adicional

Sala ampla

Cozinha independente

Área de serviço privativa

?? Renda e potencial financeiro:

Kitnets com locação média de R$ 500,00 por unidade

Região com baixíssima vacância

Forte procura por locação permanente

Excelente ativo para renda mensal contínua e valorização patrimonial

?? Segurança jurídica:

Escritura pública

Processo de Habite-se em andamento (agrega valor e liquidez ao ativo)

?? Diferenciais estratégicos:

Localização extremamente valorizada

Imóvel murado, com acessos independentes

Boa ventilação e iluminação natural

Potencial de melhorias e ampliação futura

Valor abaixo do mercado para imóveis com esse perfil

?? Valor: R$ 434.999

?? Mais informações?
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