Fazenda à venda, Área Rural de Porto Velho - Porto Velho/RO

Fazenda de 850 hectares a 40 km de Porto Velho, com 180 ha de pasto, sem PRODES e com potencial de manejo florestal


Fazenda de 850 hectares no KM 40, sentido Porto Velho/Humaitá (lado direito), a apenas 40 km de Porto Velho, com acesso 100% asfaltado

Propriedade pronta para operar, com 180 hectares de abertura consolidada, sem PRODES e sem embargos. A pastagem é de braquiária muito bem formada, com cercas em bom estado e muitas divisões de pasto. A estrutura inclui curral reformado, cocheiras novas, casa de caseiro, paiol e poço semiartesiano.

A área de mata conta com estudos de manejo florestal, com potencial estimado de cerca de R$ 1,5 milhão em madeira. Documentação completa, com escritura pública.

Características
- Área total de 850 hectares, com 180 ha de abertura consolidada
- Pastagem de braquiária muito bem formada
- Cercas em bom estado e muitas divisões de pasto
- Curral reformado e várias cocheiras novas
- Casa de caseiro e paiol
- Poço semiartesiano, água individual e cerca elétrica
- Documentação completa, com escritura pública

Diferenciais
- A 40 km de Porto Velho, todo asfaltado
- Sem PRODES e sem embargos
- Estudos de manejo florestal, com potencial estimado de cerca de R$ 1,5 milhão em madeira
- Estrutura completa, pronta para operar
- Aceita permuta

Benefícios
- Acesso o ano todo, inclusive no período chuvoso, com menor custo de frete e deslocamento
- Segurança ambiental e jurídica para financiamento, venda de gado e regularização
- Manejo rotacionado, com melhor lotação e menor custo de manutenção da pastagem
- Possibilidade de retorno adicional com a exploração florestal manejada
- Negociação segura e ágil, com documentação em dia

*Valor:* R$ 5.500.000,00 (aceita permuta)

*Fale com o corretor:* Juarez de Campos Araújo, CRECI 4379, (69) 99260-6156