Chácara à venda, Aeroclube - Porto Velho/RO

Chácara São Sebastião — 2,13 ha ao lado do Residencial Tropical

Área rural pronta para investir, morar ou produzir, com localização estratégica em Porto Velho

Setor Candeias, Área Rural de Porto Velho/RO — ao lado do Residencial Tropical


Características Principais:

- Área total: 2,13748 ha (21.374,80 m²)
- Dimensões: 87,00m de frente x 95,00m de fundos, com 301,04m no lado direito e 286,10m no lado esquerdo
- Perímetro: 769,14m
- Formato: lote regular, com boa proporção entre frente e profundidade — facilita qualquer tipo de projeto (moradia, produção ou loteamento)
- Localização: próxima à malha urbana de Porto Velho, junto a um bairro residencial já consolidado

Diferenciais:

- Documentação 100% regularizada: Título Definitivo emitido pelo INCRA, matrícula atualizada, partilha judicial transitada em julgado e certidão sem qualquer ônus ou pendência
- Segurança jurídica rara no mercado rural: a maioria dos imóveis dessa região ainda tramita documentação; este já está pronto para transferência imediata
- Tamanho estratégico: mais de 2 hectares é espaço suficiente para múltiplos usos (área de lazer, produção, criação, construção) sem o custo e a burocracia de uma fazenda de grande porte
- Proximidade da cidade: ao lado de um residencial já estabelecido, oferece o melhor dos dois mundos — vida no campo com fácil acesso à área urbana, infraestrutura e serviços

Benefícios e Possibilidades de Uso

- Construção de sítio ou chácara de lazer, com espaço amplo para casa, área verde e lazer em família
- Produção rural em pequena escala (hortas, pomar, criação de pequenos animais)
- Investimento de valorização, já que a proximidade com áreas residenciais tende a acelerar a valorização do imóvel
- Facilidade de aquisição, com financiamento aceito, reduzindo a barreira de entrada



Valor: R$ 1.300.000,00 — aceita financiamento
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